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住宅ﾛｰﾝの借り換えを長期固定金利にする場合
どのような借り換えがその家に適しておるかは､家庭ごとのﾗｲﾌｽﾃｰｼﾞや将来図に応じて差があるんや。
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この場合､支出も一定しとることが条件に含みまんねん。
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将来的に資産を増やし､貯めた貯蓄で繰り上げ返済等を行うことが無理そうな人もこのｶﾃｺﾞﾘや。
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金利変動ﾘｽｸを抑え返済までの道のりを明確化しておくことは､将来に不安定要素がある人や堅実な将来設計を作りたい人に向いていまんねんわ。
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最初は住宅ﾛｰﾝの返済額がようけて将来少なくするﾌﾟﾗﾝにしたほうがええ人は､将来収入が減る可能性のある人や。
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住宅ﾛｰﾝの借り換えで効果の期待できるﾌﾟﾗﾝとしては､子育てやﾗｲﾌｽﾃｰｼﾞの変化やらなんやらで収入が安定せん最初の10年程度は固定金利制､その後子ども達が独り立ちし夫婦の共働きができる頃に変動金利に変えるちう金利のﾀｲﾌﾟをﾐｯｸｽするﾌﾟﾗﾝか､せやなかったらｹﾂまで固定金利型にするﾌﾟﾗﾝが考えられまんねん。
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